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市街化区域・市街化調整区域
区域区分(市街化区域・市街化調整区域)
区域区分とは、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため、都市計画区域を「すでに市街地を形成している区域」及び「おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」である市街化区域と、「市街化を抑制すべき区域」である市街化調整区域とに区分することをいいます。
市街化区域 | 市街化調整区域 |
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2,058 ha | 3,638 ha |
市街化区域
市街化区域は、昭和45年11月24日に初回区域が定められ、現在までに12回の変更(最終は令和5年3月17日)が行われてきました。
市街化区域には、用途地域が定められています。
市街化調整区域
市街化調整区域では、開発行為、建築行為等の市街化を助長するものは厳しく制限されています。
※ 最新の市街化区域及び市街化調整区域については、「蒲郡市情報マップ」で確認することができます。