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市営住宅の申込み資格・条件

印刷用ページを表示する 掲載日:2016年9月4日更新

市営住宅の申込み資格・条件

一緒に住む親族がいること(大塚住宅・力川住宅・シルバーハウジング以外は単身者の申込みはできません)

親族とは民法上の親族を意味します。

  • 内縁関係にある方は、住民票に「未届の妻(夫)」と記載されており、戸籍謄本でもほかに婚姻関係がないことが確認できる場合以外は申込みできません。(住民票に「同居人」と記載されている場合は申込みできません)
  • 離婚調停中(裁判所の事件証明書等が必要)などの理由がない限り、夫婦を分割して申し込むことはできません。
  • 不自然に家族を分割する場合や、不自然な寄り合い世帯及び税法上の扶養関係がない親族等で構成された世帯は申込みできません。
  • 入居指定日から10日以内に、申込書記載の家族全員が入居できる方でないと申込みできません。

    なお、婚約により申し込まれた方は、入居指定日から10日以内に申込家族のうち1名は必ず入居し、入居指定日から3か月以内には入籍を済ませ、申込家族全員が入居してください。(入居申込み時に婚約証明書を提出し、入籍後すみやかに戸籍全部事項証明書(戸籍謄本)等を出してください)

  • 一般世帯向け住宅に単身者の方は申込みできません。(大塚住宅・力川住宅・シルバーハウジングを除く)

高齢者世帯向け住宅に申込まれる方へ

 高齢者世帯向け住宅への申込みは、一般世帯向け申込み資格に該当していて、かつ、65歳以上の夫婦世帯 (配偶者は60歳以上)または65歳以上の親族からなる2人世帯(同居者は60歳以上)のいずれかで、日常生活に支障がない程度に健常である方、または介護が必要であって常時介護を受けることができる方に限ります。

大塚住宅(C棟)の高齢者世帯向け住宅には単身者の方の入居が可能です。
丸山住宅(A棟)の高齢者世帯向け住宅には単身者の方の申込みはできません。

なお、上記年齢については、申込日現在の満年齢となります。

シルバーハウジングに申込まれる方へ

 市営丸山住宅(B棟)シルバーハウジングへの申込みは、一般世帯向け申込み資格に該当していて、かつ蒲郡市内に1年以上居住している65歳以上の単身者、65歳以上の夫婦世帯 (配偶者は60歳以上)または65歳以上の親族からなる2人世帯(同居者は60歳以上)で、日常生活に支障がない程度に健常である方、または介護が必要であって常時介護を受けることができる方に限ります。
なお、上記年齢については、申込日現在の満年齢となります。

持家がなく、住宅を探していること

現に住宅に困窮していることが明らかなこと

  • 申込者本人および同居予定者の中に持家(自家所有者)の方がいる場合は申込みできません。
    (売却や差し押え等により、持家(自家所有者)でなくなることが証明できる場合を除く)
  • 現在、公営住宅(市営・県営等)に入居されている方は、申込みに関して条件がありますので、ご相談ください。
    (必要に応じて公営住宅管理者への照会等実態調査を行う場合があります)

世帯の収入が収入基準に適合していること

収入基準については「世帯収入が月額15.8万円を超えないこと」が一つの目安になります。
しかしながら、一年間を通じた収入から判断するため、毎月の手取り額や給料の明細書だけでは判断することができません。入居予定家族の人数や扶養の状況、また母子・父子世帯、障害者世帯といった条件でも控除額が変わりますし、お勤めの状況(退職や転職等)の変化でも計算が変わります。 おおよその手取り金額から判断した場合でも、書類提出後に計算した結果、判断が異なる場合もございます。
以下に簡単な計算例を掲載しますが、詳しくは個別にお問い合わせください。

世帯収入:260万円(源泉徴収の「給与所得控除後の金額」欄)
世帯人数:3人(この場合は同居親族控除2人になります)
260万円-76万円(同居親族一人につき38万円)=184万円
184万円÷12か月=153,333円
この場合は月額15.8万円以下となりますので、入居申込資格があります。

  • 申込日現在での、申込家族全員の収入金額が収入基準の計算対象となります。
  • 婚約者の方を除き、申込日現在で収入のある方を退職予定での無職無収入とした申込みはできません。
     なお、婚約者の方で、退職することを条件に申込みされた方は、蒲郡市が定める入居指定日までに退職してください。
    (入居申込時に退職予定証明書、入居指定日までに離職票の写し、または退職証明書を提出していただきます)退職が延期となった場合は入居資格を失います。

市町村民税を滞納していないこと

現在、蒲郡市以外の市町村に住んでいる場合も滞納がないことが条件となります。


入居世帯員が暴力団員でないこと