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蒲郡市景観計画に基づく届出

記事ID:0202434 更新日:2021年1月1日更新

概要

 蒲郡市は平成31年4月1日に「蒲郡市景観計画 」を策定しました。また、蒲郡市景観計画を景観法に基づく法定計画として定めるため、平成31年3月に「蒲郡市景観条例」を制定し、令和元年7月1日より施行します。

 蒲郡市景観計画及び蒲郡市景観条例により、令和元年7月31日以降に着手する、一定規模以上の建築物や工作物の新築・増築・外観の変更または開発行為、土地の形質変更などの行為については、景観法に基づく届出が必要になります。

届出の対象区域(景観計画区域)

 届出の対象区域(景観計画区域)は、蒲郡市全域となります。

届出の対象となる行為

 以下の規模に該当する行為については、届出が必要になります。

行為の種類

 

建築物

新築、増築、改築または移転

高さが10メートルを超える、または建築面積が500平方メートルを超えるもの

外観の変更を伴う修繕もしくは模様替または色彩の変更

高さが10メートルを超える、または建築面積が500平方メートルを超えるもの、かつ各立面の変更部分の見付面積が当該立面の見付面積の3分の1を超えるもの

工作物

新築、増築、改築または移転、外観の変更を伴う修繕もしくは模様替または色彩の変更

擁壁、柵、塀

高さが5メートルを超えるもの

橋りょう、高速道路、高架鉄道など

長さが10メートルを超えるもの

電気供給、通信に伴う鉄塔、鉄筋コンクリート造の柱、鉄柱、木柱、アンテナその他これらに類するもの

高さが20メートルを超えるもの
建築物と一体となって設置されるものは、その高さが5メートルを超え、かつ当該建築物の高さとの合計が20メートルを超えるもの

その他の工作物

高さが10メートルを超えるもの
建築物と一体となって設置されるものは、その高さが5メートルを超え、かつ当該建築物の高さとの合計が10メートルを超えるもの

太陽電池モジュールの設置または交換

太陽光発電設備

モジュールの合計面積が1,000平方メートルを超えるもの

開発行為

行為に係る土地の面積が1,000平方メートル以上のもの

土地の開墾、土石の採取、鉱物の採取その他土地の形質の変更

行為に係る土地の面積が1,000平方メートル以上のもの

木竹の植栽又は伐採

行為に係る面積が1,000平方メートル以上のもの

屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積

行為に係る土地の面積が1,000平方メートル以上のものまたはその高さが5メートル以上のもの

水面の埋め立て又は干拓

行為に係る面積が1,000平方メートル以上のもの

届出の手続き

 届出対象となる建築等の行為については、行為の着手30日前までに市への届出が必要になります。
 なお、届出を行う前には、事前協議が必要になります。また、景観上影響が大きいと思われる行為については、必要に応じて、「蒲郡市景観審議会」において審議を行うものとします。
 また、行為完了後は、速やかに行為完了届を届け出る必要があります。

 国または地方公共団体が行う届出対象行為につきましては届出は不要ですが、代わりに、行為着手前に景観法第16条第5項後段の規定による通知書(景観計画区域内行為通知書)を提出する必要があります。なお事前協議も不要となりますが、計画段階でご相談いただきますようお願いいたします。
 また、行為完了後は行為完了通知を提出していただきます。

フロー図画像

 以下のフロー図も併せてご確認ください。

 届出フロー図 [PDFファイル/131KB]

景観形成基準

 届出対象となる建築等の行為については、蒲郡市景観計画で定める「景観形成基準」に適合する必要があります。
 景観形成基準は、眺望景観の保全や周辺景観との調和を図るため、外観の色彩などについて、行為の種類によって、市域全域に同一の基準を定めています。また、色彩については、マンセル表色系に基づく数値基準を定めています。

 景観形成基準は以下のファイルをご確認ください。

 景観形成基準(蒲郡市景観計画計画書抜粋) [PDFファイル/9.29MB]

景観形成基準チェックシート

 事前協議や届出の際に、景観形成基準の適合を確認する際にご使用ください。

エクセルファイル

景観形成基準チェックシート [Excelファイル/23KB]

PDFファイル

届出様式等

 届出等の様式については、「届出様式ダウンロードページ」をご確認ください。
 事前協議の申出や、行為の届出、完了届等は添付書類も含めて、すべて2部ご提出ください。

 ※ 令和3年1月1日から届出書等の押印は不要になりました。

 届出(通知)の添付書類は以下のファイルをご確認ください。

 添付書類一覧 [PDFファイル/168KB]

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